국토교통부 전세보증금반환보증 보증료 지원

지원 대상

• 전세보증금 3억원 이하, 연소득 기준 이하(청년 5천만원, 신혼부부 7.5천만원, 청년 외 6천만원)인 무주택 임차인이 납입한 전세보증금반환보증 보증료(40만원 상한)
• (지원제외대상)
• –외국인 및 국내에 거주하지 않는 재외국민
• –「민간임대주택에 관한 특별법」에 따른 등록임대사업자의 임대주택에 거주하는 임차인
• 등록임대사업자는 임대보증금보증 가입이 의무이며, 만약 등록임대사업자가 임대보증금보증에 들지 않고 임차인이 전세보증금반환보증에 가입한 경우, ｢민간임대주택에 관한 특별법｣ 제49조 제7항 제3호에 따라 임대인에게 보증료 청구 가능
• –임차인이 법인인 경우(회사 지원 숙소 등)
• –보증료 지원을 받았던 보증과 동일한 보증서 번호로 재신청하는 경우
• –그 밖에 해당 지자체장이 지원이 적합하지 않다고 판단하는 경우

선정 기준

• 전세보증금 3억원 이하, 연소득 기준 이하(청년 5천만원, 신혼부부 7.5천만원, 청년 외 6천만원)인 무주택 임차인이 납입한 전세보증금반환보증 보증료(40만원 상한)

혜택 내용

• 지원대상
• –신청일 기준 유효한 전세보증금반환보증(HUG, HF, SGI)에 가입한 임차보증금 3억원 이하, 연소득 (청년) 5천만원, (청년외) 6천만원, (신혼부부) 7.5천만원 이하 무주택 임차인
• 지원금
• –신청인이 기납부한 전세보증금반환보증 보증료에 대해 최대 40만원 한도 내 지원('25.3.30 이전 가입건은 최대 30만원 지원)
• –ㆍ단, 청년외의 경우 신청인이 기납부한 보증료의 90%를 최대 40만원 한도 내 지원
• 신청시기
• –연중 (지자체별 예산 소진시 조기 마감)

신청 방법과 일정

신청 방법

정부24온라인신청, 기타 온라인신청, 방문신청

신청기한

상시신청

소관

국토교통부 청년주거정책과

문의

국토교통부/1599-0001

필요 서류

• 보증기관에서 보증가입 시 전세보증금반환보증 보증료 지원 사업을 위한 제3자 정보제공에 동의한 경우
• –보증료 지원 신청서, 서약서
• 신청인 제출 서류
• –보증료 지원 신청 및 서약서, 지급받을 계좌의 통장 사본
• –전세보증금반환보증 보증서(보증기관 날인 필수), 보증료 납부 증빙서류*(납부액 기재, 보증기관 날인 필수)
• –HUG와 SGI의경우 보증서에 보증료가 기재되어 있으므로 별도 증빙서류 불필요
• –임대차계약서, 부동산 등기사항 전부증명서
• –주민등록등본(전체공개), 혼인관계증명서(일반증명서, 전부공개, 국내기관제출용)
• –소득금액증빙자료(열람용은 법적 효력 없음)
• –(근로소득) 아래 서류 중 택1
• –최근년도 근로소득원천징수 영수증
• –전년도 소득금액 증명원(7.1일 이전은 전전년도 소득금액증명원)
• –소득확인증명서(ISA 가입용)
• –갑근세원천징수확인서(홈택스에서 발급시 관공서 제출용, 회사 발급시 회사 직인 필요)
• –급여명세표, 임금대장 등 최근 1년간의 급여액을 알 수 있는 자료
• –(사업소득) 아래 서류 중 택1
• –전년도 소득금액 증명원(7.1일 이전은 전전년도 소득금액증명원)
• –소득확인증명서(ISA 가입용)
• –종합소득세 과세표준확정신고 및 납부 계산서(세무사 확인분)
• –사업소득원천징수영수증(연말정산용)
• –(연금소득) 연금수급권자 확인서 등 기타 연금을 확인할 수 있는 지급기관의 증명서(단, 연금수령액이 표기되지 않는 경우 연금 수령통장)
• –기존 소득심사방법과 동일하게 소득금액증명원 제출시 별도 서류 제출하지 않아도 무방하나, 그 외 소득확인증명서 등 재직기간 확인이 어려운 경우는 재직증명서, 건강보험자격득실확인서 등 재직기간을 확인할 수 있는 서류 추가 제출 필요
• –* 소득이 발생하지 않아 소득금액증명이 발급되지 않는 경우에는 '사실증명(신고사실없음)' 제출
• ** 기혼자는 배우자의 소득증빙 서류도 필수 제출
• –대리신청의 경우 위임장, 대리인 신분증, 본인-대리인 관계 증명 서류 제출
• –소득금액증명 상 연소득 확인:
• –(근로소득) 종합소득세 신고 현황 - 수입금액 / 연말정산 현황 - 지급받은 총액
• –(그 외 소득) 종합소득 신고 현황 - 소득금액 합계 / 연말정산 현황 - 소득금액 합계
• –모든 서류는 신청일 기준 3개월 이내에 발급한 서류로 제출

주민등록등본·소득금액증명원 등 대부분의 서류는 정부24에서 무료로 발급받을 수 있습니다.

신청 절차 기본 안내

국토교통부 전세보증금반환보증 보증료 지원은 언제까지 신청하나요?

신청기한은 "상시신청"입니다. 예산이 정해진 사업은 기한 안이라도 예산이 소진되면 조기 마감될 수 있으니, 국토교통부에 미리 확인하시는 편이 안전합니다.

어디서 어떻게 신청하나요?

정부24온라인신청, 기타 온라인신청, 방문신청 방식으로 신청합니다. 접수기관은 국토교통부이며, 정부24 공식 페이지에서 바로 진행할 수 있습니다.

필요한 서류는 무엇인가요?

보증기관에서 보증가입 시 전세보증금반환보증 보증료 지원 사업을 위한 제3자 정보제공에 동의한 경우, 보증료 지원 신청서, 서약서, 신청인 제출 서류, 보증료 지원 신청 및 서약서, 지급받을 계좌의 통장 사본, 전세보증금반환보증 보증서(보증기관 날인 필수), 보증료 납부 증빙서류*(납부액 기재, 보증기관 날인 필수), * HUG와 SGI의경우 보증서에 보증료가 기재되어 있으므로 별도 증빙서류 불필요, 임대차계약서, 부동산 등기사항 전부증명서, 주민등록등본(전체공개), 혼인관계증명서(일반증명서, 전부공개, 국내기관제출용), 소득금액증빙자료(열람용은 법적 효력 없음), (근로소득) 아래 서류 중 택1, 최근년도 근로소득원천징수 영수증, 전년도 소득금액 증명원(7.1일 이전은 전전년도 소득금액증명원), 소득확인증명서(ISA 가입용), 갑근세원천징수확인서(홈택스에서 발급시 관공서 제출용, 회사 발급시 회사 직인 필요), 급여명세표, 임금대장 등 최근 1년간의 급여액을 알 수 있는 자료, (사업소득) 아래 서류 중 택1, 전년도 소득금액 증명원(7.1일 이전은 전전년도 소득금액증명원), 소득확인증명서(ISA 가입용), 종합소득세 과세표준확정신고 및 납부 계산서(세무사 확인분), 사업소득원천징수영수증(연말정산용), (연금소득) 연금수급권자 확인서 등 기타 연금을 확인할 수 있는 지급기관의 증명서(단, 연금수령액이 표기되지 않는 경우 연금 수령통장), * 기존 소득심사방법과 동일하게 소득금액증명원 제출시 별도 서류 제출하지 않아도 무방하나, 그 외 소득확인증명서 등 재직기간 확인이 어려운 경우는 재직증명서, 건강보험자격득실확인서 등 재직기간을 확인할 수 있는 서류 추가 제출 필요, ** 소득이 발생하지 않아 소득금액증명이 발급되지 않는 경우에는 '사실증명(신고사실없음)' 제출, *** 기혼자는 배우자의 소득증빙 서류도 필수 제출, 대리신청의 경우 위임장, 대리인 신분증, 본인-대리인 관계 증명 서류 제출, ※ 소득금액증명 상 연소득 확인:, (근로소득) 종합소득세 신고 현황 - 수입금액 / 연말정산 현황 - 지급받은 총액, (그 외 소득) 종합소득 신고 현황 - 소득금액 합계 / 연말정산 현황 - 소득금액 합계, ※ 모든 서류는 신청일 기준 3개월 이내에 발급한 서류로 제출. 주민등록등본·소득금액증명 등 대부분은 정부24에서 무료로 발급받을 수 있습니다.

팁모아픽에서 바로 신청할 수 있나요?

아닙니다. 팁모아픽은 흩어진 정보를 모아 정리할 뿐이고, 신청 대행은 하지 않습니다. 신청은 정부 공식 창구에서 본인이 직접 하셔야 하며 수수료는 없습니다.

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